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Une SCI privée acquiert 1000 m² de Bureaux à Plaisirs (78) - Tue, 16 Mar 2010 11:18:00 +0200

Une SCI privée a acquis un bâtiment indépendant de bureaux de 1 000 m² en R+1, situé 64 rue Chappe, dans la Zone d'Activités l'Acqueduc de l'Avre à Plaisir (78), pour un rendement proche de 12%. Cet actif, entièrement loué, était jusqu'à présent détenu par la société Kuka Systems France, un équipementier automobile.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Knight Frank renforce son département Bureaux - Mon, 15 Mar 2010 15:08:50 +0200

Dans une volonté de se renforcer sur les marchés de l'Ouest Parisien, Knight Frank renforce son pôle transaction bureaux.
Patrick Caillaud, Partner, dirigera le département Ile-de-France Ouest.
Aymeric Sevestre, qui est nommé Partner, dirigera le département Paris Intra Muros et Jérôme Thiollier, Associate, poursuivra le développement du département Vente Utilisateur.
Knight Frank entend ainsi confirmer ses succès sur Paris et l'Ouest Parisien et continuer d'accroître ses parts de marché sur ces

CAE GROUPE loue 2248 m² Air Park des Hauts-de-Wissous (91) - Thu, 11 Mar 2010 10:03:23 +0200

CAE Groupe, société spécialisée dans la conception, la fabrication et la commercialisation de solutions de câblage pour les télécoms, le bâtiment et l'industrie, vient de louer 2 248 m² de bureaux neufs dans l'opération Air Park, Bâtiment B4, situé dans la Zone d'Activités des Hauts de Wissous (91). Le loyer annuel s'élève à 386.000 euros. Le propriétaire est Goodman.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Note de conjoncture du 1er trimestre 2010 Immobilier entreprise - Fri, 05 Mar 2010 10:32:38 +0200

Nous avons le plaisir de mettre à votre disposition la Note de Conjoncture Colliers UFG PM pour le 1er trimestre 2010.

Cannes : KanAm achète un ensemble de commerces de prestige pour environ 75 millions d'euros - Wed, 03 Mar 2010 15:40:27 +0200

KanAm SPEZIAL Grundinvest Fonds a acquis auprès de Codic France associé à Finamas, un ensemble de boutiques de luxe situé au 65 boulevard de la Croisette à Cannes.

Ces huit boutiques livrées en 2008 développent une surface utile totale d'environ 2 300 m² et sont entièrement louées à 8 locataires de renommée internationale tels que Jimmy Choo, Burberry, Balenciaga, Brioni, Paul Ka, Bottega Veneta, Pucci et Yves Saint Laurent.

Le prix de vente est d'environ 75 millions d'euros.

Dans cett

Clichy : Real IS achète un immeuble indépendant - Wed, 03 Mar 2010 15:39:30 +0200

Dans le cadre de ses acquisitions réalisées en 2009, Real IS a acheté auprès d'Unibail Rodamco, un immeuble indépendant livré en 2008 et situé 24 rue Villeneuve à Clichy, Hauts de Seine.

Cet immeuble, qui développe environ 14 900 m² de bureaux et 219 parkings, est entièrement loué à la SNCF dans le cadre d’un bail 9 ans fermes. Il s'agit du siège social de la filiale frêt de la SNCF.

Une transaction réalisée par le département Investissement de Knight Frank.

Paris Digest : Bilan 2009 et Perspectives 2010 - Wed, 03 Mar 2010 15:36:57 +0200

Faits marquants

- 1.800.000 m² de bureaux ont été consommés par les entreprises en Ile-de-France au cours de l'année 2009, en baisse de 24% par rapport à 2008.

- Le 4ème trimestre 2009 montre toutefois une tendance positive puisqu'avec 550.000 m² commercialisés, il offre le meilleur résultat depuis plus d'un an. 2009 se termine donc sur une note plus positive que l'année précédente.

- Après avoir marqué le pas entre mars et septembre 2009, les transactions de plus de 5.000 m² ont connu

Phoenix Réparation loue un batiment indépendant de 1861 m² à Collègien (77) - Mon, 01 Mar 2010 17:36:02 +0200

La société Phœnix Réparation, spécialisée dans la réparation de produits électroniques grand public, vient de louer un bâtiment indépendant de 1 861 m² comprenant 1 593 m² d’activité et 268 m² de bureaux, situé dans la zone d'activités des Portes de la forêt au 5 allée Jean Monnet à Collégien (77). Le loyer est de 67 euros HT/m²/an. Le propriétaire est une SCI privée.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

ESPACE CONSULTANT REGIONS DEVIENT KEOPS LYON - Thu, 25 Feb 2010 10:11:13 +0200

La société lyonnaise ASM Conseil, rachetée par KEOPS en 2008, porte dorénavant la marque KEOPS et abandonne l'enseigne Espace Consultant Régions.

Gilles Matuszak dirige cette structure, dans laquelle Hélène Boget est en charge des actifs de bureaux aux côtés d'une équipe constituée de 6 collaborateurs.

Gilles Matuszak est également Directeur de la Ligne Régions de KEOPS. Présent sur 7 grandes agglomérations régionales (Lyon, Marseille, Lille, Nantes, Toulouse, Bordeaux et Nice), KEOPS es

LA SCI LEMELEX ACQUIERT 1 350 M² A MONTSOULT (95) - Tue, 16 Feb 2010 09:50:48 +0200

La SCI Lemelex vient d’acquérir un bâtiment indépendant d’activité de 1 350 m², situé sur un terrain de 6 268 m², rue Belloy à Montsoult dans le Val d’Oise (95). Cette acquisition a été réalisée via un financement en crédit bail auprès de Finamur. Le vendeur est la SCI du Belloy pour un prix de 430 € HD/m². Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

VALEO prend à bail 6195m² à CRETEIL - Tue, 09 Feb 2010 16:54:02 +0200

La société VALEO ETUDES ELECTRONIQUES a signé un bail de 9 ans fermes pour la prise à bail de l’intégralité de l’immeuble A du programme l’AVANCEE développé par le GROUPE LAZARD et propriété du fond PRAMERICA. Cette transaction a été réalisée par GEMOFIS qui conseillait le bailleur et ISAMBERT Immobilier d’Entreprise conseillait le preneur.

LE GROUPE ISAMBERT OUVRE SON DEPARTEMENT DEDIE A L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE - Tue, 09 Feb 2010 16:50:08 +0200

Administrateur de biens depuis près de 40 ans, ISAMBERT (5 implantations à Paris et 2 à Cannes), couvre un grand nombre des métiers de l'immobilier ; transaction, promotion, gestion, syndic, opérateur immobilier, conseil en patrimoine.

Aujourd'hui le groupe étend son offre de services en créant sa filiale dédiée à l'immobilier d'Entreprise ; cette structure sera dirigée par Romain BOURDAIS et Alexandre FEREY.

LE POINT MARCHE KEOPS EN LIGNE - Tue, 09 Feb 2010 16:10:06 +0200

Le point marché KEOPS 2010, qui s'’est tenu le 1er février 2010 au théâtre Marigny, a rassemblé un millier de professionnels de l'immobilier d'entreprise qui ont été sondés en direct sur des questions de marché.

Dans cette édition, sont intervenus Didier Lallemand, Trésorier-payeur auprès du Receveur général des Finances, Responsable de la politique immobilière de l'Etat pour la région Ile-de-France et Alain Dinin, Président directeur général de Nexity.

Knight Frank installe Siemens Communication à Boulogne (92) - Thu, 04 Feb 2010 14:22:05 +0200

Siemens Communication prend à bail 693 m² au 30-32 avenue du Général Leclerc à Boulogne (92). Les locaux sont livrés rénovés et le loyer s'éléve à 320 euros / m² /an HT HC.
Knight Frank conseillait Siemens Communication.

La crise n'a pas épargné le marché de l'immobilier d'entreprise en 2009 - Wed, 03 Feb 2010 11:16:12 +0200

b>Reflet de l'évolution de l'activité des entreprises et de son anticipation, l'ensemble des compartiments d'immobilier d’entreprise ont marqué en 2009 un fort recul.

- 23% pour le marché des bureaux en Ile-de-France
Les surfaces commercialisées sont en baisse de 23% par rapport à 2009, soit 1,8 millions de m² placés. Impactée par le recul de l'emploi tertiaire, l'absorption nette est à présent négative. Et même si les grands utilisateurs ont poursuivi leurs mouvements de rationalisation, ce

Location de bureaux 150 m² au 10 rue Royale Paris 8ème - Thu, 21 Jan 2010 19:09:37 +0200

Atenna Audio, éditeur de contenus d'audio-guides, a pris à bail 150 m² de bureaux au
10 rue Royale à Paris 8ème.
Les locaux, situés au 1er étage, sont livrés rénovés et le loyer s'élève à 420 euros/m²/an HT HC.

Location de bureaux 434 m² au 29 rue de Lisbonne Paris 9ème - Thu, 21 Jan 2010 19:04:08 +0200

Une société de production française a pris à bail 434m² de bureaux et 3 emplacements de parking au 29 rue de Lisbonne Paris 9ème.
Les locaux sont livrés rénovés et leur loyer s'élève à 460 euros/m²/an HTHC ; le loyer des parkings s'élève à 2 000 euros/un/an HT.

Location de bureaux 44 m² au 8 Vendôme Paris 1er - Thu, 21 Jan 2010 19:03:02 +0200

La société Financière Saint James a pris à bail 44 m² de bureaux et 1 emplacement de parking
au 8 place Vendôme Paris 1er.
Les locaux sont livrés rénovés et climatisés et le loyer s'élève à 440 euros/m²/an HT HC.

Location de bureaux 270 m² au 11 rue Saint Florentin Paris 8 - Thu, 21 Jan 2010 19:00:24 +0200

Avima, spécialisée dans les soins esthétiques, a pris à bail 270 m² de bureaux au 11 rue Saint-Florentin à Paris 8ème.
Les locaux sont livrés entièrement rénovés et le loyer s'élève à 520 euros/m²/an HT HC.
Dans cette transaction, Knight Frank conseillait le preneur ainsi que le bailleur, la société Malher, appartenant au Groupe Bleecker.

Location de bureaux 340m² au 43 rue d'Aboukir - Thu, 21 Jan 2010 18:57:11 +0200

Fleurance Nature (parapharmacie en ligne spécialisée dans la phytothérapie) a pris à bail 340 m² de bureaux au 43 rue d'Aboukir Paris 2ème.
Les locaux répartis sur les 3ème et 4ème étages ont été entièrement rénovés.
Le preneur était conseillé par Knight Frank.

USG PEOPLE FRANCE LOUE 968 M² A RUEIL MALMAISON (92) - Wed, 20 Jan 2010 19:44:43 +0200

USG PEOPLE FRANCE, société d’intérim, vient de prendre à bail 968 m² de bureaux récents dans la Tour Albert 1er, 65 avenue de Colmar, à Rueil-Malmaison (92).

Cet Immeuble de Grande Hauteur (IGH), propriété de RSI France et géré par Icade Property, est situé à l'entrée du Parc d'affaires de Rueil-sur-Seine, au pied du RER A.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil du preneur et BNP Paribas Real Estate, conseil du propriétaire.

MARIONNAUD CEDE SON ANCIEN SIEGE SOCIAL A MAUREPAS (78) - Wed, 13 Jan 2010 17:46:16 +0200

Les parfumeries Marionnaud viennent de céder leur ancien siège social situé au 4 avenue Gutenberg à Maurepas (78), dans la ZAC Pariwest. Cet actif de 5 400 m² comporte 1 000 m² de bureaux et 4 400 m² d'entrepôts.

Cette cession a été effectuée dans le cadre d'un crédit bail réalisé par Natiocredibail et Oseo Financement pour un prix de 1,9 millions euros HD. L'acquéreur est la SCI New Maurepas.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Moulin Rouge : Knight Frank signe la transaction la plus emblématique de l'année 2009 dans la capita - Thu, 07 Jan 2010 09:02:03 +0200

Historique : les murs du Moulin Rouge viennent d'être vendus

Les propriétaires des murs du Moulin Rouge ont cédé, à la toute fin de 2009, les locaux
occupés par le célèbre cabaret parisien ainsi qu'un vaste ensemble de locaux commerciaux
et d'habitation donnant sur le boulevard de Clichy (n° 82 au 92), la Cité Véron et la rue Lepic.
Cette transaction a été réalisée par Knight Frank qui souligne qu'il s'agit de la plus grande transaction d'investissement portant sur des locaux commerciaux dan

Note de conjoncture du 4ème trimestre 2009 - Wed, 06 Jan 2010 17:57:19 +0200

Note de conjoncture du 4ème trimestre 2009 : Marché locatif : ajustement cyclique ou évolution structurelle ?

Note de conjoncture du 3ème trimestre 2009 - Wed, 06 Jan 2010 17:56:19 +0200

Note de conjoncture du 3ème trimestre 2009 : Marché de l'investissement: questions sur une reprise.

Note de conjoncture 2ème trimestre 2009 - Wed, 06 Jan 2010 17:46:48 +0200

Note de conjoncture du 2ème trimestre 2009 : Un marché corrélé aux évolutions de l'économie réelle.

2 200 M² VENDUS DANS L'IMMEUBLE LES GEMEAUX A CERGY (95) - Tue, 15 Dec 2009 16:41:38 +0200

La SA de l'Horloge a acquis 2 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée dans l'immeuble les Gémeaux, au 8 rue des Gémeaux, dans le parc d'activité de l'Horloge à Cergy (95). Ce bâtiment de 1990, propriété de la SARL Les Gémeaux, compte 17 000 m² sur lesquels 7 000 m² restent disponibles à des conditions attractives.

Le nouveau propriétaire a acquis ces bureaux pour un montant de 2,25 Millions eteuro; en vue d'implanter le nouveau RIE dédié à l'immeuble et au parc d'activité.

En 2006, la SARL Le

SCI LE BRISTOL XII ACQUIERT 2 252 M² DANS LE 12EME ARRONDISSEMENT DE PARIS - Tue, 08 Dec 2009 20:36:29 +0200

SCI Le Bristol XII, société d'experts comptables, vient d'acquérir le Bristol, immeuble récent de bureaux de 2 252 m², situé au 53-55 rue Crozatier, Paris (12ème arrondissement).

Le vendeur est un fond allemand géré par Invesco et représenté en France par Constructa Asset Management.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil des deux parties.

Paris Vision 2009 L'immobilier d'entreprise en Ile-de-France- Bilan et Perspectives - Wed, 25 Nov 2009 18:28:53 +0200

Knight Frank dresse dans cette publication annuelle, le bilan et les perspectives des marchés locatifs de bureaux, de l'investissement et du commerce en Ile-de-France.
Knight Frank s'est également attelé à retracer les tendances des marchés locatifs de bureaux et de l'investissement depuis 1974 et 1983 dans ses rubriques Rétrospectives, offrant ainsi une approche de long terme de ces marchés.
Knight Frank s'est de nouveau associé avec l'économiste Daniel Cohen, qui livre ici sa vision de notre envi

LE GROUPE COFIMA A ACQUIS LE 57 RUE AMPERE, PARIS 17EME - Wed, 18 Nov 2009 16:39:00 +0200

Le groupe Cofima a acquis le 57 rue Ampère, dans le 17ème arrondissement de Paris. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 1 391 m², constitué d'un bâtiment principal de 6 étages donnant sur rue et d'un pavillon donnant sur cour. Le montant de la transaction s'élève à 7,05 Millions € HD. Le vendeur est RSI IdF Ouest.

Dans cette transaction, KEOPS était conseil du vendeur et Epsim conseil de l'acquéreur.